Como funciona
Quem paga e como o imóvel é classificado
O Council Tax é pago à prefeitura (council) e financia coleta de lixo, iluminação, adult social care, parques, bibliotecas e parte do policiamento. Cada imóvel residencial entra numa faixa (band) definida pela Valuation Office Agency (VOA) com base no valor que o imóvel teria em 1 de abril de 1991 (abril/2003 em Gales). A data é real — o UK nunca reavaliou.
Quem paga é quem mora ali como residência principal; se ninguém mora, o proprietário. Em aluguéis, quase sempre é o inquilino.
Faixas 2025/26 (Inglaterra)
Sua conta é a Band D do seu council × a razão da sua faixa.
| Faixa | Valor 1991 | Razão vs Band D | Conta típica 25/26* |
|---|---|---|---|
| A | Até £40.000 | 6/9 (0,667) | £1.447 |
| B | £40.001 – £52.000 | 7/9 (0,778) | £1.688 |
| C | £52.001 – £68.000 | 8/9 (0,889) | £1.930 |
| D | £68.001 – £88.000 | 9/9 (1,000) | £2.171 |
| E | £88.001 – £120.000 | 11/9 (1,222) | £2.654 |
| F | £120.001 – £160.000 | 13/9 (1,444) | £3.136 |
| G | £160.001 – £320.000 | 15/9 (1,667) | £3.619 |
| H | Acima de £320.000 | 18/9 (2,000) | £4.343 |
Como o valor é definido
Cada council publica sua Band D por ano. Três fatias normalmente compõem a conta: parte do distrito, parte do condado/prefeito/polícia, e parish precept (zonas rurais).
Sem referendo, a alta anual é limitada a 5% (3% base + 2% social care). O aumento incide sobre o ano anterior — efeito composto acumula rápido.
Descontos e isenções
- Single Person Discount — 25% se for o único adulto.
- Estudantes — imóvel habitado só por full-time students é totalmente isento.
- SMI (Severely Mentally Impaired) — a pessoa não entra na conta, tipicamente 25% ou 100% off.
- Segunda residência e imóvel vazio — premium de até 100% após 1 ano vazio e até 300% após 10 anos.
- Redução por deficiência — com adaptações substanciais, a conta é rebaixada à faixa anterior.
- Council Tax Reduction — para baixa renda ou benefícios; cada council tem seu esquema.
Dá para contestar a faixa?
Sim, mas com cuidado. Pede-se uma Band Review à VOA. Atenção: eles podem subir sua faixa se as provas apontarem. A maneira mais segura é comparar na VOA com vizinhos semelhantes.
Pagamento
Padrão: 10 parcelas de abril a janeiro. Há direito legal de pedir 12 parcelas (abril a março). Débito automático costuma ter pequeno desconto.
Dificuldade em pagar? Fale com o council antes de inadimplir — é melhor negociar que tomar um liability order com custas.