Como funciona
Como a Calculadora de Tabela de Amortização resolve o problema
Encare a Calculadora de Tabela de Amortização como a versão de guardanapo da conta, só que o guardanapo é uma página web e a aritmética está coberta por testes automáticos.
Olhe o líquido, não a manchete — é lá que moram as surpresas. Coloque os valores em reais, mesmo estimados — depois é só fazer a simulação, e o restante desta página explica o que o número quer dizer.
Gere uma tabela completa de amortização mês a mês para hipoteca ou empréstimo, com amortização, juros e saldo devedor.
Visto com números reais
Um exemplo resolvido mantém a fórmula honesta:
Gere uma tabela completa de amortização mês a mês para hipoteca ou empréstimo, com amortização, juros e saldo devedor.
Quando esta calculadora ajuda
A Calculadora de Tabela de Amortização é voltada a quem chega com perguntas do tipo:
- "Amortisation schedule"
- "Mortgage repayment table"
- "Tabela price x sac"
- "What is amortisation schedule"
- "How to calculate amortisation schedule"
- "Amortisation schedule formula"
Quando buscar outra coisa
Toda ferramenta tem um limite onde deixa de ser a resposta certa. A Calculadora de Tabela de Amortização não é exceção:
- Para decisões tributárias ou médicas com efeito legal — confira com a Receita, SUS/ANS ou um profissional habilitado.
- Para extremos muito grandes ou muito pequenos — o erro de arredondamento engole a precisão útil.
- Quando a alíquota ou faixa mudou desde a última revisão — confirme na fonte primária.
- Quando o dado de entrada já é derivado (líquido de algo) — tratá-lo como "bruto" duplica o desconto.
Armadilhas para contornar
Cada vez que você vai fazer a simulação num cenário novo, algum desses entra em cena — vale conhecer antes.
- Colocar um valor mensal num campo anual (ou o contrário).
- Esquecer o zero antes da vírgula (,5 em vez de 0,5 quebra algumas entradas).
- Confiar numa leitura única quando o número naturalmente oscila.
- Comparar dois resultados que usaram premissas diferentes — sempre recalcule.
- Pular o quadro da fórmula. Sem entender o método, o número é só palpite.
As fontes por trás dos números
Onde a matemática exige uma autoridade externa, cruzamos com:
- FCA
- MoneyHelper
- Banco Central do Brasil
Combina bem com
Se essa pergunta continua voltando, normalmente a mesma família de ferramentas aparece depois:
- Calculadora de Hipoteca (Mortgage) — Estime a parcela mensal da sua hipoteca no Reino Unido com base em valor, taxa e prazo — com o total de juros pagos ao longo do empréstimo.
- Calculadora de Amortização de Hipoteca — Veja quanto um aporte extra mensal ou à vista reduz em juros e em anos no prazo da sua hipoteca.
- Calculadora de Financiamento SAC — Gere a tabela do Sistema de Amortização Constante (SAC) — parcelas decrescentes, amortização fixa, mês a mês.
- Calculadora de Financiamento Tabela Price — Gere a tabela Price — parcelas constantes, amortização e juros discriminados mês a mês.
Como mantemos a precisão
Nossas calculadoras rodam em funções puras com testes unitários — a mesma lógica vive no navegador e na CI. Quando alíquotas, faixas ou números oficiais mudam, a atualização sai em até 24 horas. Veja a política editorial e a política de correções.
Encontrou algo desatualizado na Calculadora de Tabela de Amortização ou em outra ferramenta da seção de Financeiro? Escreva para a redação que corrigimos. Ou explore o diretório completo para a próxima calculadora que você precisar.